kostenloser Stellplatz gekündigt

Diskutiere kostenloser Stellplatz gekündigt im Off Topic Forum im Bereich Ford Forum; Hallo forum, ich bräuchte mal eure Meinung zu folgender Sache: Ein Mieter mietet eine Wohnung an , der Vermieter bietet (mündlich) dem Mieter an...

  1. #1 Mondeo-Driver, 19.05.2010
    Zuletzt bearbeitet: 19.05.2010
    Mondeo-Driver

    Mondeo-Driver ... fährt wieder Ford

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    Hallo forum,

    ich bräuchte mal eure Meinung zu folgender Sache:

    Ein Mieter mietet eine Wohnung an , der Vermieter bietet (mündlich) dem Mieter an , das Krad des neuen Mieters auf einer Grundstücksnische zu parken bzw abzustellen. Der Zugang erfolgt über eine Grundstücksfremde Zufahrt da der Vermieter das geparkte Fahrzeug im eigenen Hof nicht stehen haben will.

    Jetzt bekommt der Mieter ein Schreiben in dem unter anderen drin steht, daß der kostenlos zur Verfügung gestellte Stellplatz zu soundsovielten zu Räumen sei.

    Meine Frage dazu ist:

    Kann der Vermieter darauf bestehen, daß der Mieter sein Krad wegräumt ?
    Kann der kostenlose Stellplatz überhaupt separat vom Mietvertrag gekündigt werden oder ist die Kündigung des Stellplatzes wirkungslos :gruebel: ?
    Der Stellplatz wurde ja mit Bezug der Wohnung kostenlos mitvermietet :gruebel: der Stellplatz wird im Mietvertrag aber nicht erwähnt es gibt nur eine mündliche Zusage.

    Wer kann mir brauchbare Infos geben ????
     
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  3. #2 MucCowboy, 19.05.2010
    MucCowboy

    MucCowboy Fahrer mit Hut :-)
    Moderator

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    Sorry, "kostenlos mitvermietet" gibt's nicht. Vermieten ist immer gegen eine Gegenleistung, i.d.R. in Form von Geld. Wenn kostenlos, dann höchstens "zur Nutzung überlassen". Und da es nichts Schriftliches darüber gibt, sondern lediglich eine mündliche Gestattung durch den Eigentümer, kann diese auch jederzeit widerrufen werden.

    Dieser Widerruf ist auch keine "Kündigung" wie von Dir angefragt, weil da kein Vertrag im eigentlichen Sinne besteht, den man kündigen könnte.

    Tja, ich denke, der Mieter wird wohl sein Krad nun woanders hinstellen müssen.

    Grüße
    Uli
     
  4. #3 Mondeo-Driver, 23.05.2010
    Mondeo-Driver

    Mondeo-Driver ... fährt wieder Ford

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    Danke für die Info Uli :top1:
     
  5. eagle

    eagle Benutzer

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    Stimme da als Vermieter Uli voll zu, aber noch was ist mir aufgefallen:

    Die Zufahrt erfolgte über ein Fremdgrundstück, allein da hängt schon der Harken. Ist der Grundstücksbesitzer damit einverstanden gewesen, oder besteht ein Wegerecht.

    Im übrigen müssen Stellpätze und Garagen laut Finanzamt einen EXTRA Mietvertrag haben.

    Im beschriebenen Fall ist der Mieter machtlos, und sollte sich freuen wenigsten den Stellplatz bis jetzt genutzt zu haben.

    LG Eagle
     
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